Février 2025 : la revue de presse de l’immobilier, du tourisme et de l’hôtellerie
Dernière mise à jour : 3 mars 2025
Découvrez notre sélection d’articles incontournables pour comprendre l’actualité de l’immobilier et du tourisme en ce début d’année. Nous abordons ici la nouvelle fiscalité immobilière à Genève, l’avenir des bureaux en Île-de-France, la dynamique des SCPI, le tourisme hivernal en Auvergne-Rhône-Alpes et les performances de l’hôtellerie de luxe. En tant que professionnels, nous vous livrons aussi notre analyse pour éclairer vos choix d’investissement et votre stratégie patrimoniale.
Nouvelle fiscalité immobilière à Genève : ce que les propriétaires doivent anticiper
La réforme fiscale prévue pour début 2025 à Genève promet de moderniser le cadre d’imposition en alignant la valeur des biens sur leur prix réel de marché. Si certains craignent une hausse de charge, beaucoup y voient une démarche équilibrée, destinée à apporter une plus grande transparence et à sécuriser les investissements. Les propriétaires ont donc tout intérêt à anticiper l’impact sur leurs loyers et leur plan patrimonial. Cette nouvelle donne devrait aussi valoriser davantage le sérieux et la qualité du marché genevois.
(Source : Fidu-Genève)
La crise des bureaux en Île-de-France : une opportunité pour la création de logements
La vacance de bureaux en Île-de-France, loin d’être une simple contrainte, pourrait au contraire libérer un potentiel inédit de développement résidentiel. Les projets de reconversion se multiplient, permettant d’offrir un nouveau visage à des quartiers jusqu’alors strictement tertiaires. Du point de vue des acteurs immobiliers, ces transformations sont une aubaine : elles répondent à la fois au déficit de logements et à la recherche de solutions plus durables. Le futur s’annonce donc prometteur pour une région qui sait innover.
(Source : Empruntis)
Évolution des prix de l’immobilier : bilan et perspectives pour 2025
Le rapport des notaires fait état d’un ralentissement dans les grandes métropoles, mais souligne la vitalité persistante des zones périurbaines et rurales, où les prix continuent de progresser. Malgré un contexte économique parfois incertain, la demande reste solide, portée par l’envie d’espace et le maintien de conditions d’emprunt relativement attractives. Les spécialistes se montrent confiants : ce rééquilibrage pourrait favoriser un marché plus sain, avec des acheteurs mieux informés et des transactions moins tendues.
(Source : Notaires de France)
Périal Opportunités Territoires : la SCPI qui mise sur les régions françaises
En se focalisant sur des villes à taille humaine, cette SCPI offre une nouvelle voie de diversification pour les investisseurs. Les rendements proposés reposent souvent sur des zones en plein essor économique, loin des tensions du marché parisien. Au-delà de la performance financière, c’est aussi l’occasion de contribuer à la revitalisation de nos régions. Beaucoup d’observateurs y voient un pari gagnant-gagnant : soutenir le développement local tout en profitant d’une stratégie d’investissement à long terme.
(Source : Weelim)
La BCE ajuste ses taux : quel impact sur l’immobilier et l’investissement ?
En abaissant légèrement ses taux directeurs, la BCE veut stimuler une conjoncture fragilisée, et ce mouvement pourrait redonner un souffle au crédit immobilier. Pour les professionnels, la nouvelle est encourageante : elle facilite l’accès aux prêts pour les ménages et augmente l’attrait d’investissements tels que l’immobilier locatif. Bien sûr, rien n’est acquis, car l’inflation et l’évolution du climat géopolitique demeurent des facteurs de prudence. Mais ce coup de pouce monétaire reste un signal positif pour les projets en cours.
(Source : Morningstar)
SCPI : la baisse des prix de parts se poursuit en 2025
Certaines SCPI affichent encore une légère décote sur leur prix de parts, une situation qui peut inquiéter à court terme, mais se révèle aussi être une opportunité de positionnement pour les investisseurs avisés. En effet, les gérants continuent de miser sur des secteurs porteurs comme la santé, la logistique ou l’hôtellerie. Avec une vision de long terme et un portefeuille bien diversifié, ce contexte pourrait permettre d’acquérir des parts à des conditions plus favorables, tout en tablant sur un redressement futur des rendements.
(Source : MeilleurTaux Placement)
Un hiver prometteur en Auvergne-Rhône-Alpes : vers une montée en gamme du tourisme
La saison hivernale 2024-2025 en Auvergne-Rhône-Alpes s’avère particulièrement réussie, avec un retour marqué des visiteurs internationaux et des offres de plus en plus qualitatives. Les stations se distinguent en proposant des expériences multi-activités : sports de neige, bien-être, gastronomie et découvertes culturelles. Ce dynamisme bénéficie à l’ensemble de la filière touristique, tout en créant de belles opportunités pour les investisseurs souhaitant accompagner la modernisation des hébergements et l’essor des services premium.
(Source : Auvergne-Rhône-Alpes Tourisme)
The Woodward Genève : l’hôtellerie de luxe renforce son attrait avec Auberge Resorts Collection
En intégrant Auberge Resorts Collection, The Woodward Genève franchit une nouvelle étape dans la consolidation du segment hôtelier ultra-luxe. Cette affiliation renforce la réputation de Genève en tant que destination privilégiée pour une clientèle en quête d’expériences uniques. Sur le plan économique, c’est également une bonne nouvelle : ce positionnement haut de gamme soutient l’emploi local et l’ensemble de la chaîne de valeur, depuis les fournisseurs jusqu’aux artisans de la région, tout en rehaussant le rayonnement international de la ville.
(Source : La Tribune de l’Hôtellerie)
Mesures suisses pour la stabilité financière : un coup de pouce à l’innovation
La Confédération mise sur un ensemble de dispositions pour sécuriser son système bancaire et encourager la création de solutions durables, notamment dans l’énergie verte et la transition numérique. Les PME et les start-up y voient une opportunité supplémentaire de financement, favorisant l’émergence de nouveaux projets porteurs. Pour l’immobilier, cela peut signifier un soutien renforcé pour les rénovations énergétiques, avec des conditions de prêt adaptées. Un signal très positif pour maintenir la compétitivité du marché suisse.
(Source : admin.ch)
Accor : bilan 2024 record et ambitions renforcées pour 2025
L’excellente santé financière du groupe Accor, portée par la reprise du tourisme et une stratégie de montée en gamme, se confirme en cette fin 2024. La forte demande pour des séjours premium laisse augurer de belles perspectives pour 2025, d’autant que l’enseigne prévoit de nouvelles ouvertures et mise sur le digital pour séduire des voyageurs en quête de flexibilité. Cette dynamique positive reflète aussi un élan général dans le secteur, porté par l’envie de renouer avec les vacances et les découvertes culturelles.
(Source : La Tribune de l’Hôtellerie)
Date de première publication : 3 mars 2025
