Janvier 2025 : la revue de presse de l’immobilier, du tourisme et de l’hôtellerie
Dernière mise à jour : 3 février 2025
Nous vous présentons notre revue de presse du mois de janvier. À travers une sélection rigoureuse des actualités et études les plus marquantes, nous explorons ensemble les tendances et analyses qui influencent actuellement les secteurs de l’immobilier, du tourisme et de l’investissement. Parmi les thèmes abordés ce mois-ci : le rebond confirmé du marché de l’immobilier d’entreprise en fin d’année 2024, les évolutions des taux de crédit immobilier, les nouvelles stratégies des acteurs du luxe en 2024, et les investissements majeurs dans le secteur touristique, avec notamment des projets emblématiques dans les Alpes. Découvrez comment ces tendances façonnent les perspectives pour 2025 et au-delà, tout en mettant en lumière les opportunités clés pour les professionnels et les investisseurs
Saison prometteuse pour les stations de ski françaises
Grâce à un enneigement optimal et une météo favorable, les stations de ski françaises enregistrent un début de saison très encourageant. Selon l’Association Nationale des Maires de Stations de Montagne (ANMSM), le taux d’occupation a atteint 85 % durant les fêtes de fin d’année. Les zones à haute altitude, notamment les Alpes et les Pyrénées, se démarquent. Cette performance marque un retour attendu après plusieurs saisons affectées par la pandémie, et les professionnels du secteur restent optimistes pour le reste de l’hiver.
La SBM s’installe à Courchevel avec le Monte-Carlo One
La Société des Bains de Mer (SBM) de Monaco s’étend à Courchevel avec le Monte-Carlo One, anciennement Palace des Neiges, un projet de luxe prévu pour l’hiver 2026/2027. Ce nouvel établissement proposera 40 suites, un restaurant gastronomique et des équipements haut de gamme pour séduire une clientèle internationale exigeante. Cette ouverture marque une étape clé dans la diversification de SBM, visant à renforcer sa présence dans les destinations exclusives et montagneuses, tout en maintenant son ADN de raffinement monégasque.
Immobilier : reprise après deux ans de recul
Le marché immobilier montre des signes encourageants après deux années de recul. La reprise est principalement portée par des taux d’intérêt plus bas et une demande croissante dans les zones périurbaines. Cependant, les défis persistent avec des prix encore élevés dans certaines grandes villes. Les experts recommandent des investissements prudents, favorisant des zones avec un fort potentiel de croissance et un accès facile aux infrastructures. Cette reprise pourrait offrir de nouvelles opportunités dans le secteur, bien que la vigilance reste essentielle face à l’évolution du marché.
Luxe 2025 : 5 tendances majeures à surveiller
En 2024, le luxe se renforce autour de cinq tendances clés. Les voyages ultra-personnalisés séduisent une clientèle en quête d’expériences uniques. La durabilité devient un standard avec des initiatives éco-responsables dans l’hôtellerie et la mode. La technologie, incluant les NFT et le métavers, redéfinit les interactions avec les marques. Enfin, les marchés asiatiques, notamment la Chine, continuent de dominer, et les jeunes générations redéfinissent le concept de luxe, privilégiant l’authenticité et l’impact social.
Edmond de Rothschild Europa : objectif 2024 relevé
Edmond de Rothschild REIM France, sous la direction de Kristelle Wauters, annonce une révision à la hausse de l’objectif de distribution pour la SCPI Europa en 2024, atteignant désormais plus de 8 %. Cette performance est portée par des acquisitions stratégiques dans des secteurs en croissance tels que les bureaux et l’immobilier logistique en Europe. La collecte atteint déjà des niveaux records depuis son lancement en avril 2023, positionnant cette SCPI comme un acteur clé pour les investisseurs recherchant rendement et diversification.
Belambra : entre optimisme et prudence pour 2025
Alexis Gardy, président de Belambra, souligne une année 2024 solide, marquée par une forte performance estivale et des signaux positifs pour l’hiver. Cependant, il insiste sur une prudence face aux incertitudes économiques et géopolitiques. Belambra continue d’investir dans l’expérience client et le développement durable pour se démarquer dans un secteur concurrentiel. L’optimisation des coûts et l’innovation restent des priorités pour renforcer la résilience de l’entreprise.
Tendances technologiques clés en hôtellerie pour 2025
L’industrie hôtelière connaît une transformation technologique majeure. L’IA et le machine learning révolutionnent l’expérience client, tandis que l’IoT, la réalité virtuelle et les robots automatisent et personnalisent les services. Les outils de gestion de revenus et les données renforcent les stratégies tarifaires, et la cybersécurité devient cruciale. En parallèle, des solutions technologiques durables, comme les thermostats intelligents et la réduction des déchets, se développent, positionnant la durabilité comme un pilier stratégique.
Crédit immobilier : des taux en baisse en 2025
Le marché du crédit immobilier montre des signes encourageants en 2025, avec des taux d’intérêt orientés à la baisse. Ce contexte favorise les primo-accédants, qui retrouvent un certain pouvoir d’achat, et dynamise les transactions. Cependant, les banques restent prudentes dans l’octroi de prêts, privilégiant les profils solides. La baisse des taux pourrait stimuler le secteur après deux ans de ralentissement, mais les observateurs appellent à une gestion prudente, notamment en raison des incertitudes macroéconomiques.
Club Med : Serre Chevalier rénové pour une nouvelle ère
Après neuf mois de travaux et un investissement de 50 millions d’euros, le Club Med de Serre Chevalier affiche un nouveau visage. La rénovation inclut des chambres modernes, des espaces communs repensés et des installations durables, avec un accent particulier sur l’expérience client haut de gamme. Ce projet s’inscrit dans la stratégie de montée en gamme de la marque, visant à attirer une clientèle internationale exigeante, tout en valorisant l’écotourisme et les activités de montagne.
Immobilier d’entreprise : rebond confirmé au T4 2024
Le marché de l’immobilier d’entreprise en France confirme un sursaut au quatrième trimestre 2024, avec un volume d’investissements atteignant 12,1 milliards d’euros, équivalent à 2023, selon ImmoStat. Ce rebond, amorcé au troisième trimestre, est porté par les segments des bureaux et de la logistique. Toutefois, la reprise complète est attendue à partir de 2026, les investisseurs restant prudents face aux incertitudes économiques. Les experts notent une montée en puissance des investissements responsables et de l’innovation technologique.
2025 : l’année de l’innovation dans l’hôtellerie ?
En 2025, les solutions de plateformes d’entreprise transforment l’hôtellerie en centralisant les données des clients et en optimisant les opérations. Ces solutions permettent une personnalisation accrue grâce à des profils unifiés et à des données de première main, essentielles face aux restrictions sur les données tierces. Les plateformes cloud deviennent incontournables pour intégrer les systèmes disparates, améliorer l’efficacité et réduire les coûts. Cette transition, combinée à l’IA et aux analyses prédictives, renforce la satisfaction client et l’avantage concurrentiel.
Minor Hotels ouvre son premier hôtel alpin
Minor Hotels ouvre son premier hôtel alpin, le NH Collection Alagna Mirtillo Rosso, dans les Alpes pennines, prévu pour mars 2025 après rénovation. Offrant une expérience haut de gamme, cet hôtel vise à attirer les amateurs de montagne avec des infrastructures modernes et un accès direct aux pistes. La marque mise sur un mélange de confort, luxe et proximité avec la nature pour répondre aux attentes d’une clientèle internationale exigeante, tout en s’inscrivant dans une dynamique de développement durable.
Date de première publication : 3 février 2025
